广州科学城绿地中央广场集现代商务与绿色生态于一体，其显著优点是优越的地理位置与高端配套。作为区域地标，广州科学城绿地中央广场不仅交通便利，而且环境宜人，是工作与生活的理想之地。广州科学城绿地中央广场，未来潜力无限。

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  竣工日期：2015年07月24日,地理位置：科学城光谱西路与神舟路交汇广州绿地中央广场,层高：2.8米,层数：30层,物业：-,物业费：15元/㎡/月,车位：充足,车位月租金：不固定月保450元/月，固定月保500元/月,空调：中央空调,空调费：计电费,空调开发时长：独立控制,电梯：8台电梯,网络：支持电信、移动、联通,入驻企业：-

  大厦介绍：广州绿地中央广场位于科学城核心区科学大道，占据科学城桥头堡的优势位置，从项目所在地接驳华观路仅需15分钟直达珠江新城CBD。项目周边交通条件很成熟，规划拟于2016年开通的地铁21号线神舟路站，正位于该项目旁。定位为世界级城市综合体的“中央广场”，建筑面积60万平方米，包括一栋42层、200米高的地标式超甲级写字楼，刷新萝岗区域天际线，将成为该区第一摩天高楼。根据有关法律法规，100米以上建筑属于超高层建筑，200米高的建筑与环市东“63层”高度相当。广州珠江新城以东地区罕有这一高度的建筑地标。

  广州科学城绿地中央广场，作为绿地控股集团在广州科学城倾力打造的旗舰级商办综合体项目，凭借其卓越的地理位置、丰富的业态组合、高端的商务配置以及绿色生态的办公环境，成为了广州乃至大湾区商务办公的新典范。本文将详细剖析该项目的各项优点，以期为读者提供一个全面、深入的了解。

  广州科学城绿地中央广场位于广州市黄埔区科学城核心区域，科学大道112号，紧邻多条主干道与高速入口，交通便捷。项目竣工于2015年，占地面积约10.1万平方米，总建筑面积高达60万平方米，是科学城商圈的一颗璀璨明珠。项目规划容积率为4，绿化率为25%，设计户数达3000户，由上海永绿置业有限公司广州分公司提供物业服务。

  项目由多栋甲级写字楼、高端商业裙楼及商务配套设施组成，业态丰富，功能齐全。其中，地标式的200米高、42层超甲级写字楼尤为引人注目，刷新了科学城区域的天际线，成为该区域第一高楼。此外，项目还拥有多栋甲级写字楼、智能办公楼及花园式生态企业独栋总部办公写字楼，满足多种企业的多样化需求。

  在硬件设施方面，广州科学城绿地中央广场的写字楼部分配备了国际领先的设施。写字楼内部装修豪华，层高2.8米，配备有高速电梯、智能安防系统、高效率节约能源的空调系统和先进的通讯网络设施。此外，项目还设有多个大小会议室、商务中心及休息区，满足企业多样化的办公需求。灵活多变的办公空间，可根据公司需要进行面积分割组合，提供68-4300㎡的多种选择。

  在停车设施方面，广州科学城绿地中央广场提供了充足的车位，车位月租金不固定月保450元/月，固定月保500元/月，确保了入驻企业的停车需求。

  广州科学城绿地中央广场地理位置优越，占据科学城桥头堡的优势位置，是连接广州市区与东部创新区域的交通枢纽。项目周边聚集了众多知名高科技企业和研发机构，如广州高新技术产业开发区、广东省科学院等，形成了浓厚的科技创新氛围。

  在公共交通方面，绿地中央广场紧邻地铁21号线神舟路站，地铁站仅有的两个出口就在项目北部门口，极大地方便了商务人士的日常通勤。此外，项目周边还设有多个公交站点，公交线路密集，包括科学大道西（地铁神舟路站）、神舟路南、科学城彩频路总站等，320、325、高峰快线路等十多条线路途经，进一步提升了区域的交通便利性。

  在商业配套方面，广州科学城绿地中央广场自带的7.7万平方米商业设施包含大型购物中心、双层商业街等，汇聚了国内外众多知名品牌，涵盖时尚服饰、精品百货、美食广场等多个业态，为商务人士及周边居民提供一站式购物休闲体验。此外，项目周边还汇聚了万达广场、高德汇购物中心等多个大型商业体，共同构成了科学城繁华的商业圈。

  在教育资源方面，周边有广州市第一一七中学、中大附属外语幼儿园等优质学校，满足企业员工的子女教育需求。医疗资源方面，项目附近有广州开发区医院医学城门诊部等医疗机构，为入驻企业的员工提供便捷的医疗保障。

  在公共设施方面，项目设有健身房、游泳池等健身设施，以及滑梯、水池、凉亭、篮球场等健身公共设施，为繁忙的都市生活增添一抹绿意，提升了办公与生活的品质。小区中心设有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处分散配置了健身设施，供小区人员锻炼身体和饭后娱乐。卫生设施完善，区内有卫生所、药店、诊所等基本设施，能够很好解决居民基本的小病小痛问题。

  广州科学城绿地中央广场位于科学城心脏地带，紧邻多条主干道与高速入口，是连接广州市区与东部创新区域的交通枢纽。项目周边交通网络发达，地铁、公交等多种交通方式便捷，极大地方便了入驻企业的日常通勤和商务出行。

  项目写字楼部分采用国际领先的建筑设计理念，楼体挺拔、线条流畅，外观现代而大气。内部装修豪华，配备有高速电梯、智能安防系统、高效节能的空调系统以及先进的通讯网络设施，为入驻企业提供顶级办公环境。此外，项目还设有多个大小会议室、商务中心及休息区，满足企业多样化的办公需求。灵活多变的办公空间，可根据企业要进行面积分割组合，提供了多种选择。

  广州科学城绿地中央广场自带的7.7万平方米商业设施包含大型购物中心、双层商业街等，汇聚了国内外众多知名品牌，涵盖时尚服饰、精品百货、美食广场等多个业态，为商务人士及周边居民提供一站式购物休闲体验。此外，项目周边还汇聚了万达广场、高德汇购物中心等多个大型商业体，共同构成了科学城繁华的商业圈，满足了入驻企业的多样化消费需求。

  在规划设计中，广州科学城绿地中央广场充分融入了绿色生态理念。项目绿化率高达25%，拥有大型中央花园和多个屋顶绿化区。这些绿色空间不仅美化了办公环境，还有效提升了空气质量，为入驻企业提供了一个健康、舒适的办公氛围。同时，项目还设有健身房、游泳池等健身设施，以及滑梯、水池、凉亭、篮球场等健身公共设施，为繁忙的都市生活增添一抹绿意，提升了办公与生活的品质。

  广州科学城作为广州市科学技术创新的核心区，已吸引微软、英特尔等众多世界500强企业入驻，为绿地中央广场提供了稳定的商务客群与消费基础。入驻企业对项目的评价普遍较高，认为这里不仅交通便利，硬件设施一流，而且商务氛围浓厚，周边资源丰富。有企业表示，绿地中央广场的办公环境舒适，物业服务非常周到，极大提升了员工的工作效率和满意度。客户方面，也对项目的商业配套和购物环境给予了高度评价，认为这里的一站式购物休闲体验很方便快捷，满足了他们的多样化需求。

  广州科学城绿地中央广场凭借其卓越的地理位置、高端的商务配置、丰富的商业配套以及绿色生态的办公环境，正逐步成为广州科学城乃至整个大湾区商务办公的首选之地。未来，这里将汇聚更多创新力量，一同推动区域经济的蓬勃发展。